Traumanwesen mit Landhaus, herrlichem Park sowie ca. 12 ha See
Dieses herrliche Traumanwesen befindet sich nur einige Kilometer von der Stadt Straubing entfernt. Das Haus wurde 1978 in solider Bauweise erstellt. Die Wohnfläche des Wohnhauses beträgt ca. 400 m². Das Objekt bietet sich perfekt für gewerbliche Zwecke an. Es wird derzeit gewerblich genutzt. Mit 7 Gewerbehallen, einem See mit 12 ha sowie Ackerflächen von 7,5 ha bietet dieses Anwesen Spielraum für unterschiedlichste Nutzung.
Ehemaliger Bauernhof mit Scheunen und Stallungen in Ortsrandlage
Dieser ehemalige Bauernhof mit Brennrecht befindet sich in einer kleinen Gemeinde am Rande des Naturparkes Hassberge. Auf dem 2340 qm großen Grundstück befinden sich neben dem Wohnhaus eine Scheune, Stallungen, Pferdebox und 3 Garagen. Direkt angrenzend ist ein großer Garten. Das Anwesen liegt freistehend mit dem Garten am Ortsrand. Zwei Erdkeller befinden sich ebenfalls auf dem Grundstück. Auf Wunsch können nahe gelegene landwirtschaftliche Flächen vom Verkäufer langfristig gepachtet werden. Das Anwesen eignet sich für Pferdehaltung, einen Gewerbebetrieb oder für landwirtschaftliche Zwecke.
Fernblick, Wiesen, Wälder - Bauernhof in Alleinlage mit Seltenheitswert!
Sehnen Sie sich nach einem Wohnsitz in der Natur, traumhaftem Fernblick, Nebengebäuden für Ihr Hobby oder Ihre Tiere? Hier finden Sie all dies und noch viel mehr!
Das ehemalige Bauernhaus wurde 2001 in weiten Teilen renoviert und saniert. Es bietet heute ein bis zwei Wohnungen sowie vielfältig nutzbare Kellerräume - bislang war hier ein Tonstudio untergebracht.
Das im Zuge der Renovierung anstelle der Scheune neu errichtete Nebengebäude beherbergte eine kleine Oldtimer-Sammlung, würde sich aber auch zur Tierhaltung bestens eignen - eine große Pferdebox ist bereits vorhanden. Nur noch fertiggstellt werden müsste ein als Ferienwohnung vorgesehenes Appartement.
Zusätzlich zum parkartigen Garten könnten rund 2,8 ha unmittelbar angrenzendes Land erworben werden - überwiegend Weidefläche, doch auch ein Wäldchen sowie ein Weiher (ca. 900 m²) wären hier inbegriffen.
Großes Bauernhaus mit weiteren Baumöglichkeiten und altem Milchhäusle
Dieses herrlich grosse Bauernhaus in ruhiger Ortslage (Sackgasse) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - Wohnen mit viel Platz oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Auch für Künstler oder Handwerker gibt es freie Entfaltungsmöglichkeiten. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 540 m² und verteilt sich auf drei Etagen - im noch nicht vollständig ausgebauten Dachgeschoss könnten z.B. auch Ferienwohnungen untergebracht werden. Auf dem ca. 2460 m² grossen Grundstück steht auch noch eine Remise, eine Werkstatt sowie das alte Milchhäusle (mit weiteren ca. 440 m² Grundstück), das in den letzten Jahren nicht genutzt wurde und optional miterworben werden kann. Hier könnte ein Laden, ein Atelier oder eine Werkstatt eingerichtet werden (auch Abriss möglich). Zudem könnte hinter dem Bauernhaus auch noch neu gebaut werden (drei voll erschlossene Bauplätze!). Der kleine Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Grundschule, Bäcker, Metzger, kleine Läden) und man erreicht in 5 min. die A96 Richtung München/Bodensee und den nahegelegenen Allgäu Skyline Freizeitpark und die Thermen Bad Wörrishofen. Für Pendler ideal sind auch die tollen Zugverbindungen nach München. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieses Objektes überzeugen!
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