Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH
Fachmakler für landwirtschaftliche und ländliche Anwesen
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97483  Eltmann
Aussiedlerhof
Aussiedlerhof Eltmann  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Eine einzigartige Aussiedlung mit Flair, eingebettet in eine sehr schöne Landschaft
Mit den vorhandenen Wohneinheiten, der Gastronomie, den Werkstätten und Ausstellungsräume, einem teilweise fertiggestelltem Seminarhaus und der ca. 6ha großen Grundstücksgröße, bietet dieses in einem stillgelegten Steinbruch gelegene Anwesen optimale Voraussetzungen für eine Tagungs- und Freizeitanlage, aber auch mehrere Möglichkeiten der Umnutzung. Die vorhandene Natur-Arena ist sehr abwechslungsreich, terrassiert, teilweise bewaldet und hat eine ca. einen Kilometer lange kurz gemähte Reit-Lauf-Rundbahn und erhöht gelegene Zuschauerränge. Die Natur-Arena ist so ausgestattet, dass sie sich nur für sportliche Veranstaltungen eignet, sondern umgerüstet werden kann, um auch andersartige Open-Air Veranstaltungen durchzuführen, natürlich sind auch ausreichend Parkplätze hierfür vorhanden. Durch den Sonder-Bebauungsplan sind auf dem gesamten vollerschlossenem Grundstück auch zukünftige Baumaßnahmen mit freien Formen leicht umzusetzen. Infrastrukturell findet das Anwesen in ca. 300m Entfernung Anschluss an die nächste Ortschaft. Alle auf dem Grundstück vorgenommenen Baumaßnahmen an den Gebäuden wurden im Aussen- und Innenbereich in Eigenregie geplant, entworfen und umgesetzt. Dabei stand der ökologische Gedanke und eine weitestgehende autarke Versorgung im Vordergrund und natürliche Baumaterialen wie Holz, Natursteine oder Strohlehmbau und Grasdächer fanden ihre Anwendung. Dieses Unikat bietet eine Vielfalt der Nutzung und betrieblichen Weiterentwicklung, welche auch durch den Erwerb von Teilflächen umgesetzt werden kann und mit schönem individuellem Inventar ausgestattet ist.

VB 3900000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 31878-910

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91587  Adelshofen
Bauernhaus
Bauernhaus Adelshofen  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Großes Bauernhaus mit Nebengebäude und angrenzendem Grundstück
Das große Bauernhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche wurde vor 1700 erbaut und 1985 zu einem 2-Familienhaus umgebaut. Weitere Renovierungen folgten in den darauf folgenden Jahren. An das Wohnhaus grenzen eine Doppelgarage sowie eine Dachterrasse, die vom OG zugänglich ist. Weitere Gebäude, die sich auf dem ca. 3700 m² großem Grundstück befinden, sind unter anderem eine Scheune mit Stall und Traktorgarage, ein Holzschuppen, eine Werkstatt und eine frei stehende Holzhalle. Ein großes Wiesengrundstück grenzt an die Gebäude an. Das Anwesen bietet ausreichend Platz für eine Großfamilie aber auch das Halten von Tieren, auch in Offenstallhaltung, ist hier gut möglich.

VB 298000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 31525-745

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91161  Hilpoltstein
Reitanlage
Reitanlage Hilpoltstein  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Gehoben ausgestattete Reitanlage für private und gewerbliche Pferdeliebhaber in idyllischer Lage
Das sehr gepflegte und idyllisch in Ortsrandlage nahe der fränkischen Seenplatte und somit zu Nürnberg gelegene ursprünglich landwirtschaftliche Anwesen, wurde bis einschließlich 2012 zu einer mustergültigen und einzigartigen Reitsportanlage auf ca. 4700m² Hoffläche umgebaut. Mit optimalem Ausreitgelände in der waldreichen Umgebung des Objekts und derzeit 30 Boxen in exklusiv eingerichteten Stallungen, ermöglicht die Anlage den Betrieb im Vollerwerb mit aktuell optimaler Auslastung und somit einer soliden Existenzgrundlage, gleichermaßen eignet sie sich als Pensionsbetrieb, Therapiezentrum, Ausbildungs- und Schulungsbetrieb, Verkaufsstall oder auch als herrschaftliche Privatreitanlage. Ein liebevoll zum Einfamilienhaus renoviertes Bauernhaus auf ca. 125m² Wohnfläche mit Ausbaupotential, ein ca. 35m² großes und als Unterkunft für Pfleger oder als Ferienhaus geeignetes Holzblockhaus, die helle 20x40m große Reithalle, die Sattelkammer, das gemütliche Reiterstübchen, ein kleiner Außenreit-/Longierplatz mit Flutlichtanlage, der Pferdewaschplatz, die 2012 neu erbaute und ca. 120m² große Remise als Unterstellmöglichkeit für den vorhandenen landwirtschaftlichen Maschinenpark und Lagerfläche für Heu und Stroh, die großzügigen Koppeln auf den ca. 3ha längerfristig gepachteten Weidefläche in unmittelbarer Nähe, sowie die Möglichkeiten zu einer gegebenenfalls gewünschten Erweiterung und zum energieeffizienten Unterhalt, machen dieses Objektangebot rundum komplett.

VB 1500000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 31480-910

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energieverbrauchsausweis, Endenergiebedarf: 238 kWh/(m²·a), Energieträger: Holz, Baujahr: 1895, Energieeffizienzklasse: G

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83361  Kienberg
Landhaus
Landhaus Kienberg  Große Anzahl aktueller Bauernhäuser, Bauernhöfe, Reiterhöfe, alte Mühlen - hier finden auch Sie IHR Bauernhaus, Bauernhof, Reiterhof oder alte Mühle!

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Großzügiges Wohnhaus bei Wasserburg am Inn
Wohnhaus im Stil herrschaftlicher Bauernhäuser um die Jahrhundertwende. Schönstes bayerisches Alpenvorland. Nach Süden unverbaubarer Blick auf die Berge. Das Haus bietet auf 410 m² Wohnfläche viele Möglichkeiten, z.B. als Firmensitz, wohnen und arbeiten unter einem Dach. Auch ideal für Seminare, Konferenzen und Schulungen. Auch als Mehr-Generationen-Haus sehr gut geeignet. Der geräumige Speicher könnte zusätzlich ausgebaut werden. Zum Anwesen gehört ein kleiner, eingezäunter Nutzgarten. Unweit vom Haus befindet sich eine Streuobstwiese mit erhabenem Ausblick über die Landschaft. Eine große Fotovoltaik-Anlage, rechtzeitig erbaut, erweist sich als lukratives Rendite-Objekt. Energieausweis : Bedarfsausweis Energiebedarf : 174,30 Energieträger : Öl Baujahr Heizung : 1991 Energieeffiziensklasse : F

VB 450000 EUR    Prov. 3,57 % (incl. MwSt.)    Angebot: 16938-840

Angaben nach §16a EnEV 2014: Art: Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf: 174,1 kWh/(m²·a), Energieträger: Heizöl, Baujahr: 1991, Energieeffizienzklasse: F

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© 2015 Pfeiffer & Koberstein Agrarimmobilien GmbH - Steinbach 13 - 91555 Feuchtwangen, Tel: 09861/97498-0 - Fax: 09861/97498-10 - Email: info@pfeiffer-koberstein-immobilien.de, vertreten durch Geschäftsführer/in: Angelika Koberstein, Immobilienkauffrau u. Dipl.-Kaufmann Ralf Pfeiffer, Amtsgericht Ansbach, HRB 4575. Gewerbliche Informationen gem. §6 des Teledienstgesetzes (TDG): Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: LRA Ansbach, Gewerbeerlaubnis erteilt durch: LRA Hohenlohekreis.